1つのシステム、すべての役割に対応
オーナー、マネージャー、エージェント、入居者 — ChiPiはすべてのワークフローに最適化されています。
オーナー
- 物件・ユニットの追跡
- リース・入居申請の承認
- 修繕チケットの確認
- しきい値による費用承認
- マネージャー・エージェントとの連携
マネージャー
- 複数物件の同時管理
- チケット対応・タスク割り当て
- 入居者管理
- 費用・収支レポート
- オーナーとのコミュニケーション
エージェント
- リースの作成・管理
- 月次手数料の追跡
- オーナーとの連携
- リアルタイム手数料ダッシュボード
- 顧客リストの管理
入居者
- リース情報の確認
- 問題の報告・チケット追跡
- オーナー / マネージャーへの連絡
- 修繕完了の確認
- 支払い履歴
あらゆる種類の物件、 1つのシステムで
単室賃貸から大型マンションまで — ChiPiは個別設定なしですべてに対応します。
マンション
複数ユニット、フロア・部屋別管理
一戸建て / 別荘
物件全体の賃貸、長期リース
下宿 / 個室
独立した複数の部屋、複数の入居者
商業スペース
店舗、キオスク、商業フロア
オフィス賃貸
フロア別管理、B2B契約
リゾート / バケーションレンタル
ヴィラ、短期・長期バケーションアパート
3ステップで始める
ステップ 01
アカウントを作成
無料登録、役割を選択。無料プランには物件1件 + ユーザー2名が含まれます。
ステップ 02
仲間を招待
マネージャー、エージェント、オーナーをワークスペースに招待。追加席は月69,000₫から。
ステップ 03
今すぐ管理開始
物件を追加し、リースを作成し、チケットを処理 — すべて1つのダッシュボードで。
チケットシステム
問題を解決 素早く
入居者が報告 → マネージャーが受け取り・割り当て → オーナーが費用を承認 → 完了。明確なタイムライン、見落としなし。
- カテゴリ：修繕 / ユーティリティ / その他
- 物件ごとの費用上限設定
- 入居者による完了確認
- 各チケットの完全な履歴
水道管の水漏れ
部屋 204 · Sunriseアパート
エアコンが効かない
部屋 204 · Sunriseアパート
廊下の電球が切れた
部屋 204 · Sunriseアパート
チケット平均費用850,000₫
賃貸契約3件有効
部屋 101 · Nguyen Van A有効
賃料： 5,500,000₫期限： 2025/12/31
部屋 204 · Tran Thi Bまもなく期限切れ
賃料： 7,200,000₫期限： 2025/06/30
Apt 3A · Le Van C有効
賃料： 12,000,000₫期限： 2026/03/15
部屋 305 · —審査中
賃料： —
月次合計収益24,700,000₫
リース管理
すべてのリースを 1か所で管理
入居申請からリース終了まで — ChiPiが全ライフサイクルを追跡。期限切れアラート、月次収益、ユニット別ステータス。
- 承認フローでリースを作成：エージェント → オーナー
- 明確なステータス：審査中 / 有効 / 期限切れ
- 自動期限切れ警告
- エージェント手数料の自動計算（%）
- 入居者向けにマネージャー・オーナーの連絡先をエクスポート
損益管理
利益か損失か 正確に把握
物件ごとに収益・費用・利益を集計。手数料、修繕費、管理費をすべて1画面で追跡。
- 月次 / 四半期 / 年次の賃貸収益集計
- 費用：修繕、管理費、エージェント手数料
- 物件別純利益
- ユニット / ビル間のパフォーマンス比較
- 会計士・投資家向けPDFレポートエクスポート
P&L — 2025年3月+12%
収益
受領賃料24,700,000₫
費用
修繕 / メンテナンス1,200,000₫
管理費2,470,000₫
エージェント手数料500,000₫
税引前利益20,530,000₫
シンプルな料金
無料で始める。拡大するときだけ追加費用。
無料
0 / 月
クレジットカード不要
- 物件1件
- ユーザー2名 (owner + 1)
- リース・チケット管理
- フルダッシュボード
- ✕社内メッセージ
- ✕AIアシスタント
最も人気
スタンダード
69K ₫ / ユーザー / 月
海外アカウントは $3 USD
- 物件数無制限
- ユーザー数無制限
- リース・チケット管理
- フルダッシュボード
- 優先サポート
- ✕社内メッセージ
- ✕AIアシスタント
プロ
近日公開—
早期アクセスに登録
- Standardのすべて
- 社内メッセージ
- AI管理アシスタント
- 高度なレポート
- API連携
月次請求。いつでもキャンセル可能。ワークスペースオーナーが全額を支払います。
近日公開 — 2026年7月
最もスマートな不動産管理プラットフォームを構築中です。ローンチをお楽しみに！
2026年7月ローンチ 🚀